Особенности оформления акта пepeдaчи квapтиpы при продаже имущества

Изменение права собственности на недвижимость требует грамотного оформления документации. Законодательством предусмотрено заполнение акта приема-передачи квартиры при заключении договора купли-продажи. Он является эффективным инструментом для устранения возможных финансовых проблем.

В чем суть акта приема-передачи имущества

Правильно составленный акт приема-передачи квартиры помогает подтвердить изменение имущественных прав на объект недвижимости. Для заполнения бланка установлены определенные правила:

  • безукоризненное соблюдение юридической грамотности;
  • включение максимально полной информации о сторонах соглашения;
  • использование сведений о продаваемой квартире и обязательствах продавца и покупателя.

Акт передается вместе с другими документами, подтверждающими приобретенные права нового владельца на квадратные метры. Как правило, он используется при возникновении разногласий между сторонами проводимой сделки.

Дополнительный акт, прилагаемый к договору купли-продажи

Заполнение передаточного акта предусмотрено ст. 556 Гражданского кодекса. Образец бланка можно найти на специализированном юридическом сайте. Чаще всего будущие владельцы квартир пользуются помощью профессионального нотариуса, который предоставляет услуги по оформлению необходимого документа. Права на объект недвижимости стараются переданными при соблюдении следующих условий:

  • вручение имущественной документации и ключей от квартиры;
  • подписание акта приема-передачи обеими сторонами нотариального соглашения.

Новый владелец квартиры обязан зарегистрировать право собственности на жилье в специализированных государственных службах. Составленный и подписанный акт – это дополнительное доказательство факта перехода недвижимости от прежнего хозяина к другому человеку.

Правила составления акта

В акте приема-передачи квартиры отражаются следующие моменты:

  • состояние жилого помещения на момент оформления нотариальной сделки;
  • наличие мебельных предметов, коммунального оборудования, бытовой техники;
  • оснащенность приборами, контролирующими объем подачи энергоресурсов.

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, а другой – передается новому владельцу квартиры.

Источник информации: https://etagijournal.ru/ps/akt-priema-peredachi-kvartiry/.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован