Крыша дома в Омутнинске может не дождаться капитального ремонта

Жители дома №58 по улице Северной опасаются, что крыша 16-квартирного дома не переживет еще одну такую же снежную зиму, как прошлую. Но по плану капитальный ремонт этой части многоквартирного дома назначен на 2020 год.

severnaja-58

Дом № 58 построен 56 лет назад. За эти годы его капитально не ремонтировали, как и другие дома Омутнинска, хотя, по словам жителей, это им обещали сотрудники управляющей компании неоднократно. В 2015 году на общем собрании дома жильцы говорили о необходимости ремонта крыши, но слова повисли в воздухе. В конце 2015 года жильцам сделали капитальный ремонт водопроводных и канализационных сетей. Причем жители считают, что все это могло бы подождать, особой необходимости там не было.

Как делали ремонт

Жители рассказывают, что рабочие даже стояки в доме не могли поменять целиком.

«Если труба не доставалась из перекрытия, то ее отрезали и к части металлической трубы крепили трубу пластиковую. Когда выковыривали трубы, разбивались унитазы, которые приходилось менять, но уже за наш счет», – рассказывали обитатели дома.

Из разговоров с ремонтниками, жители сделали вывод, что они не были специалистами в этом виде работ. Мастер оказался специалистом по фундаментам, а не по работе с пластиковыми трубами.

Части вырезанных металлических труб увезли непонятно куда. Те остатки, что нельзя сдать в металлолом, до сих пор лежат во дворе дома, зарастая травой. Рядом с негодным унитазом валяются части бетонных плит, ранее бывшие мостиком у подъезда. Под окнами остался бугор земли, заросший травой, которую не сложили обратно в яму.

severn

По словам жильцов, после того, как раскопали трубы у входа в подъезд, месиво из глины долго оставалась лежать у входов.

«Все лето мы ходили по щитам, положенным на место раскопок. Но в сентябре перед выборами у обоих подъездов вывалили по кучке гравия, но и этот гравий уже провалился, и вновь образовалась яма. Щитки мы до сих пор не убираем, в расчете на то, что они смогут снова пригодиться».

unitas

Крыша как решето

Над квартирой 15 при таянии снега весной шифер летел вместе с антеннами. Из-за постоянных протечек стропила на крыше прогнили, а сама кровля похожа на решето. Это хорошо видно на чердаке, где светятся щели в крыше. Потолки квартир второго этажа протекают.

krysha

Этим летом после сильного дождя с потолка начало капать прямо в кровать жительницы квартиры №8. Пенсионерка восемь раз звонила в аварийную службу, дотошно записывая каждый визит сотрудников ЖКХ. Но потолок в этой квартире продолжает протекать.

smu sever

«Они замазали дырку в крыше пеной, но не в том месте, где нужно, – рассказывает хозяйка квартиры. – У меня снова вода побежала в квартиру».

krysha2

Жители вспомнили, что еще до общего собрания, их дом пришли обследовать незнакомые люди, возможно, не местные.

Они больше внимания уделили водопроводным сетям, но никто из них не поговорил с жильцами, не спросил о проблемах и не обратил внимания на состояние крыши, которая уже 15 лет находится в ветхом состоянии.

Под лежачий камень вода не потечет

Жительницы дома, в основном пожилого возраста считают, что пора им брать инициативу в руки. Они решили написать заявление в Фонд капитального ремонта с просьбой о том, чтобы им перенесли капремонт крыши на другой срок. С письмом они пришли к представителю Фонда в Омутнинске. Заявление у них не приняли.

Как оказалось, что в 2018 году у них запланирован ремонт системы электроснабжения. Но эти работы уже прошли в доме, их провели ООО «Жилищные услуги» методом текущего ремонта, и за них жильцы заплатили управляющей компании. При этом директор управляющей компании не мог не знать о планах Фонда. Как сейчас жильцы смогут вернуть деньги, заплаченные эти работы, если им должны были это сделать бесплатно?

Официально

Сведения о капитальном ремонте этого дома есть на сайте reformagkh.ru. Там сказано, что в 2020 году намечен ремонт систем электроснабжения дома, который будет стоить 46 тысяч рублей. Речь идет о тех работах, которые уже провела управляющая компания в 2015 году методом текущего ремонта.

В 2021 намечен ремонт крыши. На эти работы запланировано потратить 1,246 миллиона рублей. Но, по сведениям Фонда, ремонт крыши перенесен на 2020 год.

В Фонде комментируют, что собственники могут провести ремонт крыши раньше, чем это запланировано, на свои средства, а потом обратиться в Фонд за зачетом стоимости работ. Если деньги не собирают на спецсчете, то нужно решение общего собрания и решение комиссии, созданной в муниципальном образовании. При этом у собственников должна быть высокая собираемость взносов по капремонту.

krysha3

Но смогут ли дождаться жители ремонта, запланированного через пятилетку, и не рухнет ли крыша полувековекового дома, никто не сможет гарантировать. Тем временем в понедельник, 17 октября в доме состоялось общее собрание жильцов, где эмоции переполняли жителей. Управляющая компания предложили повысить плату за текущий ремонт, чтобы отремонтировать крышу. Жильцы отказались и хотят обратиться в прокуратуру.

4 Responses to "Крыша дома в Омутнинске может не дождаться капитального ремонта"

  1. Дурдом.   2016-10-23 at 13:40

    Решение надо принять о ремонте и принять соответствующее решение о финансировании этого ремонта.То что они собирались и обозначили проблему это ничто.Надо дать согласие на оплату этих работ,что влечёт за собой повышение платы ровно на стоимость производства работ.Без утверждения общим собранием жителей стоимости ремонта и согласии его финансировать все болтовня. А кто будет оплачивать их ремонт?За счёт других домов?Такое к сожалению законодательство которое приняла наша любимая власть,за которое мы голосуем на выборах.Значит правильное законодательство,ведь большинство не ошибается.Можно проще-выйти из обслуги управляшки и самим управлять домом.Но там надо будет работать,а не слезы лить и самим за все отвечать.А кому охота?

    Ответить
    • Дмитрий   2016-10-23 at 14:53

      Раньше государство несло на себе бремя капремонта, и люди, оплачивая единый платежный документ, платили за обслуживание, которое включало в себя и текущий, и амортизационный ремонт. Мы платим за все. Уже абсолютно за все. За воздух, хотя, нет еще. Но это пока. Государство в лице чиновников просто решило сложить с себя обязанность платить за капремонт и переложить его на плечи народа, говоря о том, что у нас очень тяжелое социальное положение, а тот, кто пукает, что закон правильный, раз его приняло большинство дол….бов, мягко говоря – диванный воин,взращенный на новостях по зомбоящику. Денег хватает и на проведение олимпиад, обогащение олигархов, на иные СОМНИТЕЛЬНЫЕ программы государства. А количество миллиардеров не только не уменьшилось, но и прибавилось. Навязываемая нам программа сводится к тому, что мы должны пожизненно платить за капремонт, а Фонд может каждый год менять размер платежей и пересматривать программу. Вот размер платежа, как раз, повышается в 2017 году. Если раскрыть глаза, развеять розовые облачка, снять розовые очки, то мы увидим, как за последние 15 лет партия власти нас не только активно доит и сгоняет вниз, но и делает коммерциализацию ВСЕЙ социальной сферы. Когда нас вогнали во второй кризис и, забрав пенсионные накопления на поддержку банка прокарканного(не так давно все сие было), людям надо было задуматься, но 18 сентября народ вновь наступил на те же самые грабли, причем черенок уже стал не деревянный, а стальной.

      Ответить
  2. Омут   2016-10-23 at 15:41

    Бла бла бла.Большинство в Госдуме,Большинство Областном заксобрании,Большинство районной думе,все главы поселений прошли от ЕР-и
    То по всей стране.Что предлагаешь конкретно-Кто должен ремонтировать отдельно взятую крышу дома,если закон говорит что если сегодня-то за счёт собственников и при принятии соответствующего решения на общем собрании с утверждением соответствующей платы обеспечивающей финансовую составляющего ремонта,-если завтра то ждать сроков определенных капремонтoм.третьего не дано.Что делать то жителям?не п…боля а конкретно?Вот то то и оно.Вот и делай вывод кто диванный п…абол.

    Ответить
    • Дмитрий   2016-10-23 at 21:52

      Думающий человек и отличается от диванного п..бола тем, что умеет читать и вникать в комментарии. Вас предупреждали 18 сентября. Вы сделали выбор в пользу ЕР. Отмазки тут ни к чему: голоса не решают и бла бла бла… Что хотели,то и получайте. Остальное перечитай выше,если позволит уровень интеллекта.

      Ответить

Оставьте комментарий к Дурдом. Отменить ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован