Главы района и города ответили на вопросы читателей “ОВ+”. Часть 2

Уже по традиции в преддверии Нового года «ОВ+» проводит интервью с главой Омутнинского района Владимиром Друженьковым. В этот раз в гости в редакцию пришел также и глава Омутнинского городского поселения Сергей Баландин, поскольку многие вопросы читателей касались непосредственно города. Вопросы мы принимали на сайте omvesti.ru  и по телефону. Всего было задано более 60 вопросов.Продолжаем публиковать ответы на ваши вопросы.

ЖКХ

Владимир Леонидович, объясните, почему такая разница в стоимости водоснабжения между Омутнинском и другими поселениями, например, в Слободском районе, где куб.м. воды обходится в разы меньше, чем в Омутнинке?

В.Д. – Все тарифы на коммунальные услуги, применяемые МУП ЖКХ Омутнинского района учитывают затраты предприятия и утверждены РСТ в соответствии с законодательством РФ. Нужно отметить, что при формировании тарифа в затратах закладывается численность персонала и заработная плата в соответствии с нормативами.

В Слободском района совершенно другие условия, в одной из обслуживающих организаций в наличии 6 скважин, протяженной водопровода 32 км, объем реализации услуг водоснабжения составляет 59 тыс. куб м в год, удаленность обслуживания максимум до 10 км от д. Стулово.

В другой компании, где тариф еще меньше, в наличии 17 скважин, объем реализации услуг водоснабжения составляет 140 тыс. куб. м. год, удаленность обслуживания до 14 км от поселка Вахруши. Кроме того, все вышеуказанные предприятия оказывают услуги водоотведения, с достаточно высоким тарифом, что в целом снижает себестоимость водоснабжения.

МУП ЖКХ Омутнинского района имеет в наличии 9 скважин, протяженность водопровода 64,54 км, объем реализации услуг водоснабжения составляет 23 тыс. куб м в год, удаленность обслуживания до 35 км. от Омутнинска.

По сравнению с ООО «Тепловик» Слободского района объем реализации в 2,56 раза выше, протяженность сетей в 2 раза меньше, доступная удаленность обслуживания превышает в 3 раза, чем в МУП ЖКХ Омутнинского района. Все это вместе приводит к увеличению затрат на единицу реализации коммунальной услуги водоснабжения. Стоит еще отметить, что по этим причинам самый высокий тариф в поселениях района: Черной Холунице, Шахровке.

В квартире холодно, батареи чуть живые, и не у нас одних. В МУП ЖКХ сказали, что это ОМЗ выдает им мало тепла. Кто здесь прав и кто виноват? И вообще, зачем нужен этот МУП, если он не производит тепло, является только посредником? Верните тепло в ведение ОМЗ, а МУП пусть асфальт «катает».

В. Д. – В соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ №344     ресурсоснабжающими  организациями  по теплоснабжению многоквартирных домов (МКД) по Омутнинску является МУП ЖКХ Омутнинского района, по водоснабжению и водоотведению – МУП ЖКХ «Водоканал», а обслуживающей внутридомовое инженерное оборудование является ООО «Жилищные услуги» или ТСЖ. В случае получения некачественной услуги наниматель или собственник жилья обращается в ООО «Жилищные услуги», составляется соответствующий акт о предоставлении некачественной коммунальной услуги и при возможности устраняется силами ООО «Жилищные услуги».

В случае невозможности устранения силами ООО «Жилищные услуги» или ТСЖ акт о предоставлении некачественной коммунальной услуги выдается на руки нанимателю или собственнику жилья, который обращается в ресурсоснабжающую организацию для уменьшения платы в связи с предоставлением некачественной услуги.

При отсутствии договора на обслуживание внутридомового оборудования МКД с ООО «Жилищные услуги» собственник или наниматель обращается к председателю ТСЖ, составляется соответствующий акт.

Наниматель или собственник жилья, в случае получения некачественной услуги имеет право составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие представителей управляющей компании. Акт подписывается не менее чем двумя соседями по дому и председателем ТСЖ.

В случае не принятия мер со стороны ресурсоснабжающей или управляющих организаций по требованию собственников или нанимателей помещений к руководству или организации могут быть приняты меры административного воздействия со стороны прокуратуры, жилищной инспекции.

МУП ЖКХ Омутнинского района является многопрофильным предприятием, занимается водоснабжением, дорожной деятельностью, производит выработку тепловой энергии на собственных котельных, а так же производит транспортировку тепловой энергии от ЗАО «ОМЗ» потребителям по утвержденным РСТ тарифам.

Повсюду в Омутнинске можно увидеть кучи мусора. Планируют ли службы ЖКХ хотя бы начать установку нормальных пластиковых или железных контейнеров с поднимающейся крышкой? Это решило бы проблему валяющегося мусора раз и навсегда. К тому же, за отсутствием корма постепенно снизилось бы количество бродячих собак.

С.Б. – То, что повсюду кучи мусора, я с этим не согласен. Обслуживание, ремонт мусорных контейнеров в Омутнинске осуществляет ООО «Жилищные услуги». Деревянные крышки для этих баков уже были, но даже решетчатые крышки люди не хотят приподнимать, а попросту сбрасывают их. Установка новых контейнеров требует определенных затрат, которые должны быть оплачены нанимателями и собственниками жилья в МКД. Для этого требуется решение общего собрания собственников многоквартирного дома для включения затрат в обслуживание МКД. Кроме того, имеющаяся у нас техника приспособлена к таким контейнерам, какие у нас есть.

В.Д. Кучи мусора говорят о том, что редко бывает вывоз крупногабаритного мусора. Судя по тому, сколько сейчас люди выбрасывают из квартир крупногабаритного мусора, активно идут ремонты. У нас выносят и диваны, и холодильники. Но вывозить крупногабаритный мусор, это уже обязанность управляющей компании.

Владимир Леонидович. Зачем МУП ЖКХ асфальтовый завод? Разве это не обязанность ЖКХ «Благоустройство»? Правда ли, что все долги в МУП ЖКХ из-за дополнительных обязанностей, содержания дорог района? Разве дорожное управление в нашем городе отсутствует?

В.Д. – В 2008 году в МУП ЖКХ Омутнинского района создан дорожный участок, который   обслуживает дороги Омутнинского района. Он также принимает участие в торгах и занимается ремонтом дорог в Омутнинском Белохолуницком и Верхнекамском районах. Участок появился в связи с приобретением установки по изготовлению асфальтобетонной смеси. Это я считаю большим благом для района, поскольку не в каждом районе имеется собственный асфальтобетонный завод. Многие районы просто не могут найти подрядчика на подобные работы, которые сегодня совершаются только по контракту. Мы имеем возможность конкурирования с другими подрядчиками, снижая цену контракта.

На 2013г. по обслуживанию дорог района в ходе торгов стоимость подряда была снижена на 41,0%, и за 10 месяцев убыток по этому контракту составил – 1, 418 миллион рублей. Подряды по ремонтам дорог – прибыльные, за 10 месяцев прибыль составляет 1, 544 миллион рублей. Ремонтируя дороги, МУП ЖКХ покрывает убытки, образовавшиеся от других работ.

Законно ли снижение зарплаты рабочим путем уменьшения премии? Объясните ситуацию, случившуюся в МУП ЖКХ. По чьей вине штат и зарплаты ИТР конторы возросло в разы за короткое время?

В.Д. – Заработная плата по предприятию не снижена, все изменения по заработной плате происходят с изменением минимальной тарифной ставки рабочего 1-го разряда, которые были в июле 2013г. – рост 7,19%. Премия является стимулирующей выплатой. По положению о премировании, которое  является   приложением к   коллективному   договору, ежемесячная премия выплачивается в соответствии с     выполнением показателей премирования в размере до 50%.

Штат ИТР за период 2011-2013 годов снизился на 0,5 ставки, заработная плата ИТР изменяется как и по всем другим категориям работников только при изменении минимальной тарифной ставки рабочего 1-го разряда.

Считаете ли вы законным перекладывание вопроса по вывозу мусора из частного сектора с плеч органов местного самоуправления на население? При принятии такого решения руководствовались, в том числе мнением жителей многоэтажек, которые сетовали на то, что жители окружающих домов сваливают мусор в баки, а за вывоз эти товарищи не платят. Сравнивали ли Вы, сколько людей проживает в многоэтажках, а сколько в частном секторе Малагово, при этом, сколько из них подбрасывает мусор к  многоэтажкам? Учитывали ли мнение малаговцев?

С.Б. – Если речь идет о вывозе мусора с улиц города, то это делает муниципалитет, а если это мусор жителей частных домов, то его не должен оплачивать город. Получается, что жители многоквартирных домов оплачивают вывоз мусора дважды. Они платят за вывоз мусора по квитанциям, а затем их налоги идут на оплату вывоза мусора от частного сектора. Я считаю это в корне неправильным.

Принимая такое решение, мы предварительно советовались с председателями ТОСов, обговаривали размеры платы. На сегодняшний день уже заключено около 1000 договоров, это 20% от всех домовладений. Процесс заключения договоров будет активно продолжаться в первом квартале нового года. Многие жители воспринимают это с пониманием и поддерживают.

Транспорт

Хочется еще раз спросить: когда в нашем городе будет хоть небольшой, но все, же автовокзал (автостанция). Районный центр обязан иметь автовокзал, которым пользовались бы жители всего района.

В.Д. – Автовокзал у нас есть, хотя и небольшой. Конечно, он расположен таким образом, что людям, живущим в центре неудобно им пользоваться. Под всех мы подстроиться не можем. Но на вокзал сейчас заезжают междугородние автобусы, в этом отношении расположение автовокзала им очень удобно. Сегодня заключаем договоры с перевозчиками, чтобы часть денег от реализации их билетов шла на содержание автовокзала. Конечно, нам бы хотелось, чтобы он находился снова на станции «Стальная», но там очень большая аренда, которая не по силам МУП АТП. Автовокзал будет отправной точкой для всех автобусов. Кассиры будут владеть всей информацией о проходящих автобусах. Здесь есть туалет, зал ожидания, работает автовокзал с 5.30 до 17.30. На Юных Пионеров находится киоск ООО «Пассажиравтотранс», а в парке будет работать киоск АТП. Кто пользуется автобусами, тот все знает, в какое время и на какие автобусы можно купить билет. Между ними 100 метров, это небольшое расстояние, чтобы получилась путаница между кассами.

Продолжение следует

Главы района и города ответили на вопросы читателей “ОВ+”. Часть 1
Главы района и города ответили на вопросы читателей “ОВ+”. Часть 3

11 Responses to "Главы района и города ответили на вопросы читателей “ОВ+”. Часть 2"

  1. НКВД   2014-01-03 at 19:27

    “В квартире холодно, батареи чуть живые, и не у нас одних. В МУП ЖКХ сказали, что это ОМЗ выдает им мало тепла. Кто здесь прав и кто виноват?…”

    “В. Д. – В соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ №344 ресурсоснабжающими организациями по теплоснабжению многоквартирных домов (МКД)…”

    Бред сивой кобылы, а не ответ. Причём, сильно сивой. А на какой ты вообще району нужен, кроме как пургу нести?

    Хотя, ещё раз посмотрел на фото, и вопросы отпали.

    Ответить
    • mediator   2014-01-04 at 21:53

      К тому ж они ещё и соврамши , номер Постановления 354 и
      ПРАВИЛЬНЫЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ :
      Если выяснилось, что услуга оказывается некачественно либо не оказывается вовсе, необходимо сообщить об этом в аварийно-диспетчерскую службу любым удобным способом: позвонить, написать заявление. Обращение обязаны зафиксировать документально, в специальном журнале. По закону в течение не более чем двух часов после обращения сотрудники «аварийки» обязаны произвести проверку для подтверждения факта нарушения качества коммунальной услуги, выявления причин и выяснения сроков их устранения. По результатам оформляется акт.
      С момента предоставления услуг ненадлежащего качества УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЯЗАНА ОФОРМИТЬ ПЕРЕРАСЧЁТ ранее начисленных платежей за весь период, когда услуга не оказывалась или оказывалась некачественно.
      http://www.kp.ru/daily/26066/2973733/
      А вы нас посылаете заявления писать .Стыдоба .

      Ответить
      • ВОСТОК   2014-01-04 at 22:07

        Это если Управляющая компания сама берёт плату за ресурс.А если нет?

        Ответить
        • mediator   2014-01-04 at 22:31

          На основании п.31 этого Постановления , а так же п.7 ст.155 , п.2 ст.162 ЖК РФ , упрвляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги , заключать договоры с ресурсоснабжающими , контролировать качество услуг , получать плату .Если этого нет , значит это не управляющая компания , а дружбаны бабло с Омута стригут .

          Ответить
          • ВОСТОК   2014-01-04 at 22:46

            ПОЧЕМУ ТОГДА ПРИ ОБРАЩЕНИИ В ПРОКУРАТУРУ ОНИ ОТВЕЧАЮТ ЧТО ЗАКОННО И ПЛАТА НАПРЯМУЮ РЕСУРСНИКАМ И ЭТО НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ЗАКОНУ?

            Ответить
            • mediator   2014-01-05 at 00:18

              Плата напрямую не противоречит , по решению собрания ( п.7.1 ст.155 ЖК РФ ) , но УК отвечает в этом случае перед жильцами за качество предоставленных услуг и производит перерасчёт , так как обладает исключительным правом в силу закона на заключение договора с ресурсниками . .Из пустого в порожнее , право-слово.
              Прокуратура ( не Омутянская , другая ) информирует :
              ..на управляющую компанию ложится обязанность круглосуточно отвечать за снабжение горячей и холодной воды, подачу электричества, исправность работы системы водоотведения.
              Поэтому подписание договоров с ресурсоснабжающими организациями – прямая обязанность управляющей компании.
              http://prokuror.kaluga.ru/prok/zhil/Osnovnye_obyazannosti_upravlyayuschey_kompanii_ZHK/

              Ответить
  2. водила   2014-01-03 at 19:51

    в. что это у тебя за высказывание, что жители сами виноваты по проведению газа, жалуются на испорченые дороги?
    Что теперь должны быть довольны, по твоему, что “ты им газ провёл”?
    А что если всеми склоняемое МУП ЖКХ (заслужено ругаемое) после прокладки “своих” (общих) труб будет кучи и беспорядки оставлять?
    Да, а что это за дела ” внутри предприятия”? Помоему тебе доложили о проблемах, нарушениях и беспределе руководителей?

    Нам, Омутнинским жителям было бы легче, если бы ты уехал на родину предков, в Удмуртию. По крайней мере у нас бы не было чорного пятна, твоего правления. Нечего от такого и ожидать нормального ответа. Тем более правления. Когда хоть кончается срок?

    Ответить
  3. miha   2014-01-04 at 15:43

    “С.Б. – Если речь идет о вывозе мусора с улиц города, то это делает муниципалитет, а если это мусор жителей частных домов, то его не должен оплачивать город.” – давайте все вместе будем валить мусор на улицы, это ведь бесплатно, муниципалитет угощает… “Принимая такое решение, мы предварительно советовались с председателями ТОСов, обговаривали размеры платы.” – за такую плату я не обязан бегать за мусоровозом по всей улице или гадать сидеть дома – приедет сегодня машина или нет, а во сколько она приедет – мне ведь не нужно ходить на работу? почему за мои деньги мусоровоз будет возить воздух?

    Ответить
    • sinowr   2014-01-05 at 12:52

      К тому же мусоровоз постоянно нарушает Правила дорожного движения: звуковой сигнал в населённом пункте подаётся только для предотвращения дорожно-транспортного происшествия. Технология работы мусоровоза с подачей звукового сигнала для оповещения о прибытии получается неправильной и незаконной.

      Ответить
      • НКВД   2014-01-05 at 16:35

        А вы не могли это АДминистрации объяснить? Уважаемый sinowr? Кстати, слово провОкатор мы с вами уже научились правильно писать.

        А вот с вашим ником – вы имеете в виду слово “синьор”? Так опять неверно пишете. Пишите так – signor. Так на всех языках пишется. Или по-русски пишите, не позорьтесь.

        Мандаринку съешьте. За праздники.

        Ответить
  4. К   2014-01-04 at 18:26

    Меня интересует вопрос – будет ли кто-нибудь (завод или город без разницы) ремонтировать здание Дворца культуры. Вчера прогулялся, взглянул на него со стороны парка и “О, господи!”, это страх, так запустить и заср@ть это здание – надо постараться….

    Ответить

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован