Омутнинцы борются против появления магазина в их доме

В доме № 32 по ул. 30 лет Победы предприниматель купил квартиру под магазин и перевел ее в нежилое помещение. Но жители дома выразили свое несогласие в администрации и обратились в прокуратуру, указав, что их подписи о согласии изменения статуса помещения –  подделаны.

Омутнинцы борются против появления магазина в их доме

В протоколе заочного общего собрания жителей дома от 30 апреля 2011 года сказано, что все 192 собственника согласны с переводом квартиры в нежилое помещение. По решению собрания в пользование предпринимателя передана часть общего имущества дома, часть стены и земельного участка, примыкающего к ней. Под протоколом собрания стоит подпись председателя ТСЖ Виктора Ворончихина.

В 2012 году в помещении прошли ремонтные работы, и в январе этого года уже должен был открыться магазин. Но жильцы перед новым годом обратились в администрацию с заявлением о прекращении работ по перепланировке. Глава города дал ответ, что все делается по согласию жильцов. Только тогда жители дома смогли увидеть копию протокола собрания с поддельной подписью председателя ТСЖ Виктора Ворончихина. Инициативная группа жителей обошла некоторых соседей, и выяснилось, что еще несколько человек не расписывались под согласием на перевод помещения в нежилое.

В январе жители вновь обратились в администрацию с заявлением, что подписи в протоколе подделаны. Предпринимателю было рекомендовано провести повторное собрание, а также его предупредили, что при несогласии собственников администрация будет вынуждена отказать в переводе помещения в нежилое. В настоящее время жители дома требуют, чтобы предприниматель привел стену в прежнее состояние и убрал крыльцо и отдельный вход в помещение, поскольку жители не хотят отдавать часть имущества и земельный участок.

В апреле жителям был дан ответ прокуратуры, куда они тоже обратились в поисках справедливости. В действиях администрации нарушений сотрудники прокуратуры не выявили, а в действиях предпринимателя нашли нарушение Жилищного кодекса. Прокурор Руслан Саркитов рекомендовал жителям дома самостоятельно обратиться в суд, поскольку защита нарушенных прав жильцов осуществляется судом.

Владельцы помещения, из-за которого разгорелся сыр-бор, пояснили, что они планировали открыть здесь магазин тканей, салон штор и свадебный салон еще в январе, но из-за конфликта с жильцами, проживающими в 8-м подъезде, сделать этого не могут. По словам предпринимателей, жителям были принесены извинения, но этого им показалось недостаточно. Сейчас приходится вновь ходить по квартирам и уговаривать жильцов согласиться.

Предприниматели объяснили, что они лично сами собрали более 100 подписей на листах с паспортными данными каждого жильца. Оставшиеся подписи собирали нанятые девушки, и, возможно, они не смогли найти каждого собственника. Но, с тем, что большинство подписей подделаны, владельцы помещения категорически не согласны – если они есть, то только единицы. За жителей, проживающих в муниципальных квартирах, согласие давал представитель городской администрации. Покупатели квартиры считают, что на тот момент, когда собирали подписи, достаточно было 73% голосов.

У владельцев помещения даже появилась мысль продать квартиру другому предпринимателю. Он тоже собирал подписи, но и ему сейчас жители не хотят давать разрешение на перевод помещения в нежилое. Если не удастся уладить все мирным путем, владельцы помещения намерены обращаться в суд, поскольку в ремонт и покупку квартиры вложены немалые деньги, которые им никто не компенсирует.

Жильцы дома тоже не намерены останавливаться, они сами планируют обратиться в суд, поскольку считают, что правда на их стороне. Председатель ТСЖ Виктор Ворончихин был не против магазина и даже поставил свою подпись под согласием. Но когда увидел, что его подпись под протоколом подделана, он возмутился. Виктор Иванович считает, что правильно было бы извиниться перед жильцами. По его мнению, дело здесь не в магазине, а в поведении, и если предприниматели собирались здесь открывать магазин, то не нужно было портить отношения с людьми, живущими здесь. Сейчас в этой ситуации сможет разобраться только суд.

13 Responses to "Омутнинцы борются против появления магазина в их доме"

  1. ёжик в тумане   2013-05-15 at 17:40

    Людей жаба душит,сам не гам ,и другому не дам!Они же не пивбар хотят открыть,почему должны спрашивать -это их частная собственность.

    Ответить
  2. умница   2013-05-15 at 18:54

    “Однако, как следует из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, для проведения реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.”
    http://tsj.lawday.ru/perevod/index.htm
    “43 эксперта и юриста готовы в течении дня дать краткий бесплатный ответ по сути Вашего вопроса”
    http://www.tsj.ru/

    Заметьте бесплатно, и про администрацию и остальной обман. Лично я подал БЫ в суд за подделать документ подписями, проблема ушла БЫ сама на зону с торгашом, для начала, а уж после на администрацию за недогляд в документах или просто факт коррупции. А чё зря бодаться по их правилам, бейте точно – за подделку документа.
    Удачи собственникам жилья дома № 32 по ул. 30 лет Победы в посадках!!!!

    Ответить
  3. Люмпен-пролетарий   2013-05-15 at 19:32

    Сколько уже жилого фонда извели под эти дерьмо-ларьки!!!

    Ответить
  4. бармалей   2013-05-15 at 21:18

    а что же вы все тогда в этих дерьмо-ларьках отовариваетесь? что бы ели и в чём бы ходили, если бы не предприниматели?

    Ответить
  5. Человек   2013-05-15 at 22:06

    А кто этот предприниматель, интересно?

    Ответить
  6. убийца ежиков в тумане   2013-05-20 at 21:55

    На кого они в суд собрались подавать?На себя?Сами себе обманным путем дали разрешение на реконструкцию и “захват” общего имущества,потратили деньги по своей инициативе.Никто ведь никого не принуждал наверное.Я являюсь действующим юристом и скажу,что предпринимателями нарушена 36 ст.жилищного Кодекса РФ,которая гласит,что для того,чтобы уменьшить площадь общего имущества МКД путем его реконструкции,как и передача части общего имущества другому собственнику,нужно 100%ое согласие всех собственников МКД.Заранее проигранное дело любителей подделать подпись.Думаю,что большинство помещений на первых этажах в вашем городе переведены в нежилые таким образом.

    Ответить
  7. Санта   2013-05-20 at 22:18

    неправда.есть и нормально подписанные протоколы. с соблюдением всех интересов.

    Ответить
    • убийца ежиков в тумане   2013-05-21 at 21:30

      Конечно есть.дальше,что?есть и поддельные,даже самого председателя.теперь на девушек каких-то пытаются свалить свою нечистоплотность,якобы не сами подписи собирали.70% собрали,потом устали и решили воспользоваться наемным трудом…Бред.

      Ответить
  8. ёжик в тумане   2013-05-21 at 08:49

    Убийца,юридическое образование купил в баэовой наверняка?А гонору.Таких юристов пол завода.Скромней будь.

    Ответить
  9. убийца ежиков в тумане   2013-05-21 at 20:59

    Ёжик судя по всему заводчанин безграмотный.ты знаков препинания боишься?в чём же состоит моя нескромность? будь грамотней ,невежда.

    Ответить
  10. Санта   2013-05-21 at 22:03

    Убийца ёжиков просто и не подозревает о масштабах коррупции в наших бюрократических кабинетах. Даже если и есть поддельные подписи, их проверяла юрист администрации, комиссия рассматривала. Что ж вы, УБИИЙЦА ЁЖИКОВ, на простых граждан гавкаете, гавкайте повыше. А повыше-то страшновато, правда? Судить надо не коммерсантов, а тех, кому они проплатили за разрешение.

    Ответить
    • убийца ежиков в тумане   2013-05-21 at 22:50

      Вот ты,дед мороз нерусский,не знаешь алгоритма всей процедуры перевода помещения в нежилое. ты и тебе подобные,способные только в форумах под псевдонимами высказывать свою ничем не подкреплённую позицию.а я говорю реальные вещи,которые,по всей видимости,кому-то колют в зад.уж ты не тот ли предприниматель?

      Ответить
      • Санта   2013-05-22 at 20:45

        Всю процедуру перевода я знаю отлично, сам этим занимался не раз.Знаю и членов комиссии в администрации города, а вот ВЫ, убийца ежиков в тумане, непонятно, для чего тут вообще льёте свою желчь?

        Ответить

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован